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阪神住建の顔でもあるキングマンションとは

株式会社阪神住建は、不動産事業を中心に幅広い事業を行っている企業です。ただやはり中心となるのが不動産事業であり、その中でも会社の顔とも言えるのが「キングマンションシリーズ」でしょう。果たしてどんな特徴があるのでしょうか。

＜コンセプトは？＞

キングマンションシリーズには、阪神住建が大切にしている一つのコンセプトがあるようです。それは、環境創造と生活創造という二つの視点を持つということだそうです。それらを実現するために、立地、環境、設備仕様、管理、設計プランと5つの項目を大切にしています。立地面では、都市生活を充実したものにするため、また高齢者であっても幅広く行動できるようにと通勤や外出が快適な場所に建てられているそうです。一方、環境面では豊かな自然を感じられ、そして共有部分を充実させて子供から高齢者まで安心して暮らせるようにと設計されているようです。
また設備仕様においては、最新設備を導入し、さらに設備機器には5年間の保証制度があるようです。万が一トラブルや設備不良などが起きてしまった場合の不安を解消してくれる制度と言えるでしょう。さらに、バリアフリー、ノンホルマリンを採用するなど、健康的に生活できるよう設計されているようです。
このほか管理面では、セキュリティの充実、住まいの品質管理、アフターサービス体制も整っているとのことなので、女性でも安心して生活することができるようです。例えばテレビ付きインターホンは全室完備されているそうです。

＜ホームワランティー制度とは＞

阪神住建の代表ともなったキングマンションシリーズですが、他のマンションではあまり見られない特徴があります。それがホームワランティー制度です。先ほども軽く説明いたしましたが、マンション内に設置されている住宅設備機器に対し、5年間の保証があります。一般的にマンションの保証というと、建物や設備など共有部分に対してだけを対象とします。しかしキングマンションでは、住居内の設備に対しても対象を広げています。グリルレンジやシャワートイレ、床下暖房や食器洗い乾燥機なども対象なので、いざ故障したとしても安心です。こうした保証部分が充実していることが、阪神住建の強みと言えるのではないでしょうか。

＜心強いパートナー＞

阪神住建グループでは、入居者の心強いパートナーとして、株式会社阪神総合管理の業務体制を強化しています。この会社は、阪神住建のグループ会社の一つです。単に管理業務に留まるのではなく、新しい環境で過ごすことになった人に対しのメンタル面や買い物のサポートまで対応してくれるようです。誰しもが、新しい環境での生活に不安を覚えるものですが、そういった不安を少しでも解消するために、阪神住建は総合的にサポートしてくれるので、安心して入居することができそうです。

阪神住建の従業員が感じていることとは

会社概要や募集要項から、会社の表の姿は見ることができます。しかし実際に内部はどんな雰囲気なのか、実態はどうなのかは、入社してみないとわかりません。阪神住建は、実際に働いている人はどのように感じているのでしょうか。従業員のインタビューから見えてきたことを紹介します。

＜雰囲気の良さ＞

阪神住建の特徴の一つが、雰囲気の良さのようです。それは会社の説明会からも伝わってくるようであり、ある従業員の方は、各事業部の責任者の方がとても気さくで話しやすく、働きやすそうだと感じたようです。実際に働いてみても、メリハリのある雰囲気は会社の雰囲気の魅力であり、働きたいと思わせてくれるようです。もともと大阪という土地柄もあり、気さくで話しやすい人が多い風土の中で存在する企業なので、社内の雰囲気は良いのでしょう。また阪神住建では、会社のイベントも多いので、働く中で従業員同士の交流機会が多く、仲良くなれることも、一つの要因なのかもしれません。

＜成長を実感できる＞

これから入社する社員にとって、仕事のやりがいや自分自身の成長機会となるかは、重要なポイントの一つでしょう。阪神住建では、入社一年目であっても、重大なプロジェクトの一員に抜擢することも珍しくないようです。ましてや、阪神住建は、幅広い事業を手掛けておりますので、自分が想定していた仕事以上の仕事が与えられるチャンスがあるようです。年々、新しい事業を次々展開し続けてていますので、今後どんな事業と関わることができるかわかりません。会社としてのスピード感と多種多様な業務に、自分自身の成長を実感することができるでしょう。

＜やりがいを感じることできる＞

阪神住建では、規模の大きいプロジェクトがあるようです。例えば、代表的なキングマンションシリーズも、一つ建つことで、そこには数百世帯が住むことになります。それほど大きな人数の生活の基盤となる建物を、企画したり営業したりできるのは、大きなやりがいにも繋がることでしょう。実際に土地を見て交渉したり、どんな設計が良いか考えたりと、社会人としての視野も広がるのではないでしょうか。そして何よりお客様に感謝される機会も多いようです。直接お客様と関わる機会も多いため、自分の仕事で、誰にどんな影響を与えたのか見えやすいのでしょう。それもまた、やりがいに繋がる大切な要素です。

いかがでしたでしょうか。阪神住建で働く社員にとって、会社の魅力は雰囲気の良さであり、そして成長ややりがいを感じることができる仕事内容にあるようです。仕事は、給与面などの待遇ももちろん大切ですが、それ以上に大切なのが、長く続けることができるだけの魅力があるかどうかです。阪神住建では、そうした要素が十分に兼ね備えているようです。

◎ピックアップサイト！株式会社阪神住建の企業情報|キャリタス就活2021|新卒・既卒学生向け就職活動・採用情報サイト

阪神住建が手掛けるスパワールド世界の大温泉の魅力とは？

阪神住建が手掛けているアミューズメント施設が、スパワールド世界の大温泉です。美と健康の24時間快適空間というコンセプトの通り、24時間365日いつ行っても、癒やしを感じることができるスポットです。どのような施設なのか紹介していきましょう。

＜各地域をモチーフにした温泉＞

スパワールド世界の目玉といえば、やはり温泉です。4Fと6Fにそれぞれヨーロッパーゾーンとアジアゾーンに分かれたエリアがあり、それぞれ特徴が違い、阪神住建が力を入れているのがわかります。
ヨーロッパゾーンでは、古代ローマ風呂やギリシャ、アトランティスなど、歴史を感じさせるデザインのお風呂があります。古代ローマ風呂には、あのトレビの泉を再現し、映画「ローマの休日」で有名な真実の口も再現しています。他にも、青の洞窟や地中海などを再現したお風呂もあり、現在の代表的な観光地を、現地に行かずとも体験することができます。大阪にいながら、気軽にヨーロッパ気分を味わうことができるのです。
アジアゾーンでは、日本の露天風呂から、イスラムの石風呂、ペルシャの宮殿をモチーフとした浴場もあり、まさに多種多様です。毎月、女湯と男湯で分けられており、どちらかしか利用できないのですが、逆にそれがリピーターを呼んでいるようであり、そこからも阪神住建のプロデュース力の高さを伺うことができます。

＜プールやホテルも充実＞

温泉と双璧をなすのが、各種プールでしょう。迫力満点のスライダーがあるアミューズメントプールから、0歳からでも楽しめるスパプーなど、子供から大人まで楽しむことができます。そして通天閣を一望できるバーデーゾーンも人気です。阪神住建では、プールは常に新しい設備を導入しているため、何度行っても飽きがきません。
そしてホテルも施設内にあります。和室から洋室、ツインからスイートルームまであるので、たまには贅沢を…という人に最適です。一歩外を出あれば通天閣が見える観光地なので、立地も最高です。

＜次の魅力を生み出すのは・・・？＞

阪神住建が生み出したスパワールド世界の大温泉は、今では大阪の観光スポットの一つでもあります。一つの建物の中に、魅力的な施設がいくつもあり、多くの人を楽しませている人気スポットのようです。こうした魅力を生み出しているのが、阪神住建で働く人達です。新しいアイデア、奇抜な発想、そして営業・企画する力などがなければ、魅力は生まれてきません。
次々と奇抜なアイデアを出せる社員がいるからこそ、阪神住建はさまざまな事業を手掛けることができるのでしょう。魅力を生み出すのは、社員一人一人の力があるからこそです。

いつ行っても楽しい施設であり、次に行った時はどんな楽しみ方をしようか考えるだけでもワクワクします。そんな魅力的な施設が、大阪にあることは地域の人にとっては大変喜ばしい限りです。

阪神住建の具体的な仕事内容とは

阪神住建では、さまざまな事業があり、社員一人一人も役割が異なるようです。仕事内容もバラバラなので、具体的にどんな仕事をしているのかイメージしにくい点もあるかもしれません。実際に働いている人は、どんな仕事をしているのか、仕事を通じで面白さや魅力なども合わせて説明します。

＜用地部担当＞

阪神住建を支える大きな事業は、不動産事業です。新しい不動産を建てるためには、土地が必要です。その土地の仕入れを行うのが、用地部の担当者です。土地の仲介事業者を訪れ、情報収集をしたり、交渉したりするのが主な仕事のようです。時には、テナントのオーナーから、どうしたらテナントが埋まるのかという相談を受けることもあるようです。
土地がなければ、建物は建ちません。そして立地の良しあしは経営にも直結します。いわば阪神住建の土台となる部分を見つける仕事であり、とてもやりがいがあるようです。

＜スパワールドの運用・管理＞

阪神住建の運営している施設に、スパワールド世界の大温泉があります。そこで働いているスーパーバイザーの方は、運営と売上管理を担当されるようです。毎年100万人を超える来場者がいるので、日々の売上管理は重要な役割です。かき入れ時や閑散期なども当然ありますので、時期に合わせた適切な運用をしていかなければなりません。目標に届かないテナントがあれば、企画を考えたり、やり方を変えるなどの工夫も必要となります。
例えば、期間限定で屋台出店などを行った時期もありました。チーズケーキ屋を誘致しお客様に好評いただくなど、斬新な企画も必要です。それらの商談を担当し、自らの力で出店までこぎつけたときは、大きなやりがいや面白さも感じたようです。阪神住建では、こうした奇抜なアイデアと実現力が問われるようです。

＜経理部の仕事は＞

どこの会社でもある経理部ですが、阪神住建の経理部も重要な役割であることは言うまでもありません。入出金の管理と来客の受付対応を主に行い、銀行回りをしたり、会社に届く郵便物を仕分け、来客の対応など、幅広い業務をこなすようです。マンション管理会社では、入居者からの入金などの管理が大切であり、時に問い合わせに対して対応することもあるそうです。仕事をこなしていくうちに自然と経理の仕事も身に付きますし、何より責任感がある仕事です。自分が会社の財布の紐を握っていると感じられる場面もあるでしょう。それが自分自身の成長にも繋がるようです。

いかがでしたでしょうか。今回は全く異なる仕事を紹介したのですが、もちろんそれ以外にも多種多様な仕事があります。自分が一年後にはどんな仕事をし、そしてどんな経験ができるのか、予想できないところも阪神住建の魅力かもしれません。

タイプごとに異なる阪神住建の分譲マンション

阪神住建では、分譲マンションの販売を行っており、その代表が「キングマンションシリーズ」のようです。とはいえ、阪神住建で販売しているのは、これだけではありません。ほかにもタイプの異なる分譲マンションの販売を行っているようです。どんな種類のマンションがあるのか、詳しく解説していきましょう。

＜キングスクエアシリーズ＞

阪神住建ではもともとキングマンションシリーズで大阪にマンション事業を展開していたのですが、お客様のさまざまな要望に応えたいと、新たなマンションタイプの開発に着手しました。その一つが「キングスクエアシリーズ」です。従来のマンションとは一線を画し、新たな街並みを創造するというのがコンセプトです。広大な敷地を使い、水と緑があふれる公園があり、まるでオアシスの中にあるような佇まいです。設備面では、プールやシアタールーム、フィットネスルーム、そしてスタジオルームなど、あったらいいなと思う施設を全て兼ね備えているといっても過言ではありません。まるでそのマンションに暮らすことが、心身ともにリラクゼーションとリフレッシュ効果があるような夢の空間です。阪神住建がお客様のニーズにこれでもかと応えたマンションだそうです。

＜キングレジデンスシリーズ＞

邸宅という言葉の意味がある、レジデンス。阪神住建の「キングレジデンスシリーズ」が目指すのは、他のマンションよりワンランク上の住まいです。そこに住むことそのものが、自分たちのステータスとなるようなマンションであり、まさしく優雅な住まいです。芦屋、宝塚など、歴史があり、そして閑静な邸宅街に建てられておりますので、治安面も安心できます。そしてデザインにおいても著名デザイナーを起用し、厳選されたデザインと素材で仕上がりました。一目見ただけで、高級感があり、自分たちがここに住み続けるんだという喜びを感じることでしょう。

＜中古物件の仲介も＞

阪神住建では、お客様のニーズが多様化している中で、新規物件の販売だけではなく、中古物件の仲介も行っているようです。例えば高齢の方などは、老後のことを考え、そこまで新しくなくてもよいという人も珍しくありません。また費用面で新築は厳しいという方もいることでしょう。阪神住建といえば、キングシリーズが有名なので、新規物件のみと思われているかもしれませんが、多種多様なマンションの販売に対応してくれるようです。もちろん中古といえどもキングマンション専門なので、設備は十分に備わっていそうです。

阪神住建では、異なるキングシリーズのマンションを提供しています。どちらもお客様のニーズに応えたり、高級感に特化したりと、違った魅力がありますので、自分好みの物件が必ずや見つかることでしょう。不動産の種類が豊富だからこそ、そこで働く人にとっても、やりがいのある仕事と言えるでしょう。